Общаемся с домоуправом и чиновниками, что выбрать: емайл, заказное письмо, личное посещение?
Реальность сегодняшнего дня Рига. Латвия:
Жильцы нескольких домов в столице на улице Яунциема гатве получили огромные счета за аренду земли от муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks.
Дом номер 159 на Яунциема гатве в Риге находится на хозяйской земле. И накануне тут прошла небольшая стихийная демонстрация.
Жильцы недовольны счетами за аренду земли под домом, которые они получили от своей управляющей компании Rīgas namu pārvaldnieks. Суммы в пять-шесть раз больше, чем обычно. Особенно шокированы пенсионеры.
«В марте месяце у нас пришел нормальный, умеренный [счет] за квартал — 10,31 евро, а вот сейчас второй квартал пришел — 62 евро. Нет никакой информации от домоуправления, за что такие цены? Откуда?» — недоумевает Марина Демченко, проживающая в злополучном доме.
Аналогичные счета получили и жильцы дома неподалёку.
«Тоже пришел счет за землю. 216 евро 37 центов. За квартал? Перерасчет за прошлый год и за этот год» — говорит жительница дома №151 на Яунциема гатве Ирина Прокопенко.
Жильцы жалуются, что с Rīgas namu pārvaldnieks невозможно связаться. Звоня на платный номер, им приходится слушать музыку и рассказ о том, что все операторы заняты,
«Проверив ситуацию, к сожалению, мы вынуждены констатировать, что был ошибочно вычислен коэффициент аренды земли, а именно — перерасчет за предыдущие периоды. Из-за технической ошибки счет составлен за квартал, а не за годовой период. Принимая во внимание ситуацию, счета будут скорректированы, и клиенты их получат в ближайшие дни».
Земля под этими домами принадлежит копании Pilsētas zemes dienests. Её глава Нормунд Шлитке, заявил Русскому вещанию, что его фирма недавно выиграла суд у Rīgas namu pārvaldnieks, и теперь жильцы будут платить за аренду не 4% от кадастровой стоимости земли, как это было раньше, а 5,9%. Кроме того, они должны уплатить разницу в 1,9%, которую RNP не перечисляло владельцу земли за 2019 год, пока шли судебные разбирательства. То есть новые счета всё равно могут оказаться довольно большими.
HELPSOC МНЕНИЕ:
И снова неуловимые домоуправы и Rīgas namu pārvaldnieks
Как Rīgas namu pārvaldnieks позорит государство Латвия. Так вот Ты какое наследие Ушакова или Бессмертный волк в действии Риги. ЛатвияГруз ПРЕЖНЕГО РУКОВОДСТВА Риги И ПРЕЖНИХ ЗАКОНАДАТЕЛЕЙ Настигает и заставляет работать нынешних!
С этим нужно, что-то делать!
А что?
-Естественно наказывать и карать жестко, скажет большинство населения. Ничуть скажут юристы!
– Да, и как тогда?Есть пострадавшие и нет виновных?
Что, платить будут все, за эти законотворчество и безумие прежней власти?
– Да, если ничего не сделать и оставить в покое.
– Это явное недовольство властью, может добавиться к глобальному, когда
один не верный шаг всколыхнёт всю Латвию!Власть не жива не мертва, в Швеции власть решила сама возглавить расследование смертей от коронавируса Covid-19 ( отсутствие лекарств и защитных средств, люди продолжают заражаться, разрешён въезд возможных зараженцов в страну ), любая искра и полыхнёт.
Швеция в огне, Франция уволила премьера,
Трампа осуждают за бездействие 53 000 заражённых в день, в России около 10 000.
в Германии около 10 000 погибших.Ужас!
Ответь имуществом
Но что же делать, есть ответ? Как сегод можно исправить наследие прошлых лет и соблюсти условности и закон?Есть, Вы не поверите, есть ответ:
Депутаты ( или Парламентарии) , если конечно закон, их считает законноизбранными, вправе всегда отменить любые законодательные акты прежних лет.
-Что и нужно сделать, как минимум. Добавив своё видение и власть на тех зас.ланцев принявших прежние законодательные акты, со всеми взыскательными методами в пользу Государства: проголосовал, лишил людей средств, ответь имуществом, это справедливо.HELPSOC мнение: Мы одни видим несуразность оправданий управляющей компании:
Земля под этими домами принадлежит копании Pilsētas zemes dienests. Её глава Нормунд Шлитке, заявил Русскому вещанию, что его фирма недавно выиграла суд у Rīgas namu pārvaldnieks,
и теперь жильцы будут платить за аренду не 4% от кадастровой стоимости земли, как это было раньше, а 5,9%. Кроме того, они должны уплатить разницу в 1,9%, которую RNP не перечисляло владельцу земли за 2019 год, пока шли судебные разбирательства.«В марте месяце у нас пришел нормальный, умеренный [счет] за квартал — 10,31 евро, а вот сейчас второй квартал пришел — 62 евро.
Нет никакой информации от домоуправления, за что такие цены? Откуда?» — недоумевает Марина Демченко, проживающая в злополучном доме.Счёт, в 6 раз больше чем за предыдущий месяц, а это не 5.9% и не 1.9%, которую RNP не перечисляло владельцу земли за 2019 год, пока шли судебные разбирательства, это 600% увеличение с прошлого месяца.
А счет в 216 евро, это и вовсе грабёж?за землю. 216 евро 37 центов. За квартал? Перерасчет за прошлый год и за этот год» — говорит жительница дома №151 на Яунциема гатве Ирина Прокопенко.
Helpsoc возмущение:
Что это такое? Как можно делать подобные перерасчёты?
Это незаконно, если сумма платежей за коммунальные услуги больше, чем в годовом плане платежей , который должны были предоставить жильцам до 30.10.2019, согласно правилам кабинета министров.Единственный документ: план платежей на год, который можно было оспорить или выразить несогласие с предстоящими оплатами.
Всё, что выше не должно признаваться в суде.А если Нам сделают перерасчёт в миллион, Мы что будем платить миллион евро?
Нет господа хорошие. Оплата перерасчётов не должна быть обязательным требованием, от поставщика коммунального оператора.
Это должен быть отдельный, от счета за коммунальные услуги документ, который должен и носить добровольный характер. А погашение должно закладываться в план платежей следующего года, до 30 октября.
А просто так, самовольно увеличивать тарифы, платежи, и любые иные счета нельзя и с этим можно и нужно бороться,
иначе:“выпьешь стакан воды, а скажут что целое озеро и счёт выставят соответствующий”.
Кем стал по книге «Золотой телёнок» Жулик Остап Бендер, знающий 101 законный способ по отъёму денег?
– Правильно управдомом.
Делайте выводы: Жулики грабили, грабят и будут грабить, если Вы перестанете считать и постоянно спрашивать: Kas ira? Par ko? Cik vajag? Kur raksts paskāidrojums? ( что есть( случилось), за что, Сколько нужно, Где пояснение в письменном виде?)
Верить можно только бумаге.Ходить к домоуправу, себя обижать, зачем?
Договариваются люди к которым есть доверие. Управдом для Вас, как волк для ягнёнка: «Ты виноват лишь тем, что хочеться мне кушать», сказал и в лес ягнёнка потащил ( «волк и ягнёнок» басня Крылова).Волк не договоро-способен.
И Ваш визит к волку, нужен и выгоден ему, а не Вам. Поэтому, только письменно, заказным письмом и у него будет только 30 дней для ответа.
Договариваться ходят: заказать услугу, купить товар к докторам к адвокатам или со взятками к чиновникам.С жалобой не ходят, жалобу отсылают. Выбросите, из головы, желание ходить к волкам договариваться, себе дороже выйдет: цель не практична, разве что Вы любитель повздорить.
Учтите, Вы окажетесь, на «чужом поле»,Вы один, в окружении более одного человека, оказываетесь, как “не в своей тарелке”, с людьми, которые знают, что сказать и как, у которых есть разумные доводы на любой Ваш вопрос или возражение. Вы столкнётесь с обученными профессионалами практикующими каждый день. Что, Вы кому хотите, доказать? Они всё понимают, но они не на Вашей стороне.
Всё, разумное, что можете сделать при посещении, так это попросить принять, от Вас жалобу или заявление под подпись на Вашем экземпляре, сэкономив 1.50 евро на заказном письме, а получив удар по здоровью, данная экономия не имеет смысла.
Поэтому не ходите, а пользуйтесь услугами латвийской почты :Правила для документа простым языком:
учтите
в документе ( на латышском языке без русских букв) должно быть указано кому (фирма (директору)), адресс, название документа (заявление или жалоба ), номер (такой-то), число и подпись ( подпись не копия ), в правом углу сверху, прономеруйте листы и укажите состав документа до подписи и числа снизу,а если приложили копию чужого документа пишем сверху, “копия верна” рядом число и подпись.( всё на латышском) ( если нужен грамотный состав и юридический перевод пишите сюда ( не бесплатно )
Электронная почта: лучше не использовать, так как потребуется электронная подпись, а это дороже и хлопотнее заказного письма на сегодня в Латвии. Такой вот коррупционный парадокс в Латвии: услуги электронной подписи по факту единичного использования -только раз оказывается дороже.
С общением через электронную почту, Вы столкнётесь с разного рода мошенническими но вполне законными схемами,если Вы, их не знаете, то лучше не использовать электронную почту и другие средства общения с домоуправом или чиновниками.
К примеру, Вам дадут ответ, Ваша служба подтвердит получение, А письмо открыть нельзя или оно не читаеться. Или Вам ответят с другой почты – емайла, без подписи или от лица не имеющего право подписи и ещё много всего.
tags: HELPSOC МНЕНИЕ, всколыхнёт всю Латвию, Rīgas namu pārvaldnieks, Pilsētas zemes dienests Reversed, Zemes īpašnieku ģilde, емайл, заказное письмо, личное посещение, Правила для документа простым языком:, коррупционный парадокс в Латвии
tags: HELPSOC МНЕНИЕ, всколыхнёт всю Латвию, Rīgas namu pārvaldnieks, Pilsētas zemes dienests Reversed, Zemes īpašnieku ģilde, емайл, заказное письмо, личное посещение, Правила для документа простым языком:, коррупционный парадокс в Латвии
